SELL ― 西部
菊川市で空き家を売りたい・相談したいとき
- 菊川市の空き家・古い家・相続した家の相談先を、市町の公式情報からまとめました
- 奥ノ住処では、ご相談をうかがい、古い家を扱う不動産会社を無料でお探しします（査定・仲介・買い取りはしません）
菊川市の空き家の相談先
空き家バンク
- 菊川市空き家バンク（運営：菊川市（物件は宅地建物取引業者が登録申請。申請先は総務部市長公室 営業戦略係））
- 空き家を登録すると、買いたい人・借りたい人に紹介されます
解体・片付け・相続に使える補助金
昭和56年5月31日以前に建てられ、倒壊の危険がある木造の空き家（戸建て・併用住宅）の解体に使えます。申請前に都市計画課への連絡が必要です。
空き家本体を解体する工事費用の23％と補助上限額30万円のいずれか低い方・年度の記載なし
市町の相談窓口
- 建設経済部 都市計画課 住宅建築係（電話 0537-35-0957）：空き家対策・除却補助の窓口
- 菊川市空き家無料相談会（電話 0537-35-0957）：無料・完全予約制（定員6名）。
そのほかの案内
- 相続した空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について：相続した空き家を売るときの3,000万円特別控除の案内。
- 建物の解体費用を無料でAI査定できます：建物の解体費用の目安を無料でAI査定できるサービスの案内。
2026年11月3日に菊川市・静岡県の公式サイトで確かめた内容です。補助金の条件や受付期間は変わることがあります。使う前に、必ず市町の窓口でお確かめください。
奥ノ住処の無料相談
- i.下のフォームから、家のことと、ご希望（売りたい・貸したい・相談したい）を送る
- ii.奥ノ住処の担当者から、2営業日以内にご連絡
- iii.菊川市周辺で古い家を扱う不動産会社を探し、ご了解をいただいてからご紹介（ご紹介できる会社がないときも、その旨をご連絡します）
- 相談・紹介は無料。奥ノ住処は、紹介のお金を誰からも受け取りません
- 売る・貸すことになった家は、奥ノ住処の物件サイトと Instagram で、古い家を探している人に紹介できます（不動産会社が掲載します）
よくある質問
相談にお金はかかりますか？
かかりません。奥ノ住処への相談は無料です。奥ノ住処は、ご相談者さまからも不動産会社からも、紹介のお金を受け取りません。
奥ノ住処が家を買い取ったり、売買の仲介をしたりしますか？
しません。奥ノ住処は不動産会社ではないため、査定・仲介・買い取りは行いません。ご相談の内容をうかがい、その地域で古い家を扱う不動産会社をご紹介します。売却の契約は、ご相談者さまと不動産会社で直接行います。
古い家や、何年も空き家の家でも売れますか？
家の状態や場所によって変わります。古民家や古い一戸建てを探している人は、奥ノ住処の Instagram にも多くいます。売れるか・いくらになりそうかは、ご紹介する不動産会社が実際に見て判断します。
相続した家で、まだ名義を変えていません。相談できますか？
ご相談いただけます。2024年4月から、相続した不動産の名義変更（相続登記）は義務になりました。手続きは司法書士や法務局が窓口になります。
市町の空き家バンクとの違いは何ですか？
空き家バンクは、市町が空き家の情報を集めて紹介する仕組みです。奥ノ住処は、古民家や古い家を探している人に向けた物件サイトとInstagramで、不動産会社が掲載した物件を紹介します。両方を使うこともできます。