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磐田市で空き家を売りたい・相談したいとき
- 磐田市の空き家・古い家・相続した家の相談先を、市町の公式情報からまとめました
- 奥ノ住処では、ご相談をうかがい、古い家を扱う不動産会社を無料でお探しします（査定・仲介・買い取りはしません）
磐田市の空き家の相談先
空き家バンク
- 磐田市空き家バンク（運営：磐田市（建設部 建築住宅課 住宅管理グループ）。物件情報は不動産関係事業者が登録・提供）
- 空き家を登録すると、買いたい人・借りたい人に紹介されます
解体・片付け・相続に使える補助金
空き家と敷地内の埋設物・門・塀・樹木などを解体撤去し、原則として更地にする工事に使えます。
対象工事費の2分の1以内、限度額50万円・年度の記載なし
市町の相談窓口
- 建設部 建築住宅課 住宅管理グループ（電話 0538-37-4851）：電話受付 8:30～17:15、窓口受付 9:00～16:30。
- 空き家に関するワンストップ相談会（主催：静岡県・磐田市）（電話 054-247-3823）：2026年11月23日（月・祝）10時～15時、総合健康福祉会館（iプラザ）。
そのほかの案内
- 家屋または土地を譲渡した場合の優遇税制：相続した空き家（家屋・敷地）を一定の要件で売った場合の譲渡所得の最大3,000万円特別控除と、低未利用土地等の譲渡の最大100万円控除の案内。
- 空き家に関する民間事業者との連携：市が空き家対策で民間事業者と連携する取り組みの案内（空き家バンクのページでは、市内に空き家を持つ人へ登録している不動産関係事業者等を紹介）。
2026年11月3日に磐田市・静岡県の公式サイトで確かめた内容です。補助金の条件や受付期間は変わることがあります。使う前に、必ず市町の窓口でお確かめください。
奥ノ住処の無料相談
- i.下のフォームから、家のことと、ご希望（売りたい・貸したい・相談したい）を送る
- ii.奥ノ住処の担当者から、2営業日以内にご連絡
- iii.磐田市周辺で古い家を扱う不動産会社を探し、ご了解をいただいてからご紹介（ご紹介できる会社がないときも、その旨をご連絡します）
- 相談・紹介は無料。奥ノ住処は、紹介のお金を誰からも受け取りません
- 売る・貸すことになった家は、奥ノ住処の物件サイトと Instagram で、古い家を探している人に紹介できます（不動産会社が掲載します）
よくある質問
相談にお金はかかりますか？
かかりません。奥ノ住処への相談は無料です。奥ノ住処は、ご相談者さまからも不動産会社からも、紹介のお金を受け取りません。
奥ノ住処が家を買い取ったり、売買の仲介をしたりしますか？
しません。奥ノ住処は不動産会社ではないため、査定・仲介・買い取りは行いません。ご相談の内容をうかがい、その地域で古い家を扱う不動産会社をご紹介します。売却の契約は、ご相談者さまと不動産会社で直接行います。
古い家や、何年も空き家の家でも売れますか？
家の状態や場所によって変わります。古民家や古い一戸建てを探している人は、奥ノ住処の Instagram にも多くいます。売れるか・いくらになりそうかは、ご紹介する不動産会社が実際に見て判断します。
相続した家で、まだ名義を変えていません。相談できますか？
ご相談いただけます。2024年4月から、相続した不動産の名義変更（相続登記）は義務になりました。手続きは司法書士や法務局が窓口になります。
市町の空き家バンクとの違いは何ですか？
空き家バンクは、市町が空き家の情報を集めて紹介する仕組みです。奥ノ住処は、古民家や古い家を探している人に向けた物件サイトとInstagramで、不動産会社が掲載した物件を紹介します。両方を使うこともできます。